Rosnące koszty ogrzewania oraz potrzeba poprawy efektywności energetycznej budynków sprawiają, że coraz więcej właścicieli domów interesuje się audytami energetycznymi. W programie Czyste Powietrze pełnią one szczególnie ważną rolę, ponieważ mogą pomóc w uzyskaniu wyższych dotacji i realnie zmniejszyć zużycie energii. W tym artykule odpowiadamy na najczęstsze pytania związane z audytem w kontekście programu.
Spis treści
Na czym polega audyt energetyczny?
Audyt energetyczny do programu Czyste Powietrze to szczegółowa analiza, która pokazuje, jakie działania należy podjąć, aby poprawić energochłonność budynku. Obejmuje ocenę obecnego stanu technicznego oraz propozycje konkretnych prac, takich jak docieplenie ścian, wymiana źródła ciepła czy montaż wentylacji z odzyskiem. Efektem audytu jest dokument zawierający warianty modernizacji oraz rekomendację najlepszego z nich.
Dzięki niemu inwestor może oszacować, jakie oszczędności przyniesie dana modernizacja i ile lat zajmie zwrot z inwestycji. Dokument taki jest kluczowym elementem dla właścicieli domów planujących kompleksowe remonty z dopłatą z programu Czyste Powietrze.
Czy audyt musi spełniać jakieś wymagania formalne?
Tak – audyt powinien być zgodny z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 17 marca 2009 roku, które określa formę, strukturę oraz sposób wyliczania opłacalności inwestycji.
Oznacza to, że dokument musi być wykonany zgodnie z konkretnymi wytycznymi i zawierać wszystkie wymagane dane: od charakterystyki budynku, po prognozowane efekty ekologiczne i ekonomiczne. Tylko taki dokument może być podstawą do przyznania dofinansowania w ramach programu.
Kiedy warto wykonać audyt?
Audyt najlepiej przygotować jeszcze przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac remontowych. Pozwoli to dobrze zaplanować inwestycję i wybrać wariant, który daje największe oszczędności energii w relacji do poniesionych kosztów. Ponadto, dzięki audytowi inwestor unika przypadkowych decyzji i może zaplanować działania w odpowiedniej kolejności – na przykład zacząć od izolacji przegród, a dopiero potem wymienić źródło ciepła.
Jakie dofinansowanie przysługuje na audyt?
W ramach Czystego Powietrza można otrzymać nawet 1200 zł dopłaty do kosztów audytu – pod warunkiem, że zostanie on wykonany na właściwym wzorze i zostanie zrealizowany pełny zakres wskazany w audycie.
Dotacja pokrywa 100% kosztu netto, ale tylko jeśli inwestor rzeczywiście przeprowadzi wszystkie prace wskazane w dokumencie. Jeśli część zaleceń zostanie pominięta, koszt audytu nie będzie refundowany.
Czy audyt jest konieczny, by złożyć wniosek?
Nie zawsze. Jeśli planujesz podstawowe działania – jak np. wymiana pieca lub okien – nie potrzebujesz audytu. Jednak w przypadku inwestycji kwalifikującej się jako kompleksowa termomodernizacja, audyt jest obowiązkowy. Warto pamiętać, że tylko kompleksowe modernizacje dają możliwość uzyskania najwyższych kwot dotacji, a podstawą ich oceny jest właśnie audyt energetyczny.
Czy starszy audyt też jest ważny?
Tak – o ile został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami. Trzeba jednak pamiętać, że nie będzie on kosztem kwalifikowanym, jeśli wykonano go więcej niż 6 miesięcy przed złożeniem wniosku. Oznacza to, że dokument można załączyć do wniosku, ale nie będzie podstawą do refundacji kosztów audytu. Dobrze jest więc zaplanować wykonanie audytu blisko terminu składania dokumentów.
Co jeśli nie da się zrealizować pełnego zakresu?
Można wtedy zaktualizować audyt, a także aneksować umowę o dofinansowanie. Warunkiem utrzymania dotacji dla kompleksowej termomodernizacji jest jednak zachowanie wymaganych wskaźników efektywności energetycznej. Jeśli po zmianach nie da się osiągnąć wymaganych wartości (np. spadek zapotrzebowania o 40%), inwestycja może kwalifikować się tylko jako zwykła termomodernizacja – a wtedy dotacja będzie niższa.
Kto może przygotować audyt?
Każda osoba z odpowiednią wiedzą i doświadczeniem – najlepiej z listy organizacji takich jak ZAE, NAPE, SCiAE czy PEEE. Audyt wykonany samodzielnie przez właściciela budynku nie podlega dofinansowaniu. Warto korzystać z usług sprawdzonych ekspertów – nie tylko ze względu na wymogi formalne, ale też na jakość i rzetelność przygotowania dokumentu.
Czy audytor musi obejrzeć budynek?
Tak – wizja lokalna to kluczowy element audytu. Tylko na miejscu można ocenić rzeczywisty stan przegród, instalacji i stolarki. Audyty wykonywane „na odległość” są niepełne i często nie spełniają wymogów programu. Zdarza się, że projekt budynku nie odzwierciedla aktualnego stanu – np. po zmianach wprowadzonych przez użytkowników. Dlatego bez wizyty audytora trudno przygotować wiarygodne zalecenia.
Źródło: czystepowietrze.gov.pl
